Wer wir sind:

Wir sind die Demir Group Firma S. Demir, ein seit mehreren Jahren tätiges Unternehmen mit Sitz in Berlin.

Unser Manager, Herr Sahin Öcal, ist seit über 25 Jahren in Berlin und Umland als beratender Manager im Bereich Baumanagement, Projektentwicklung und Vermarktung erfolgreich. Er hat bisher an über 50 Projekten mitgewirkt.

Einer unserer Architekten ist Dipl. Ing. Stefan Staat. Er ist Projektentwickler und Bauleiter im Bauhauptgewerbe und bereits seit 30 Jahren im Bereich der Statik, des Brandschutzes und des Schallschutzes tätig, außerdem erstellt Herr Staat Baugutachten. Er hat bisher am Bau von über 60 Gebäuden mitgewirkt.

Wir sind inbesondere in folgenden Bereichen aktiv:

  • Baumanagement
  • Projektentwicklung
  • Investition / Entwicklung
  • Immobilienvermittlung
  • Finanzierungen / Versicherungen

Sie erreichen uns folgendermaßen:
Demir Group Firma S. Demir
Wilhelmstr. 3
10963 Berlin
Telefon: (+49) 30 / 58 63 40 80
Fax: (+49) 30 / 58 63 40 95
Mobil: (+49) 172 / 384 76 14
Email: info@demir-group.com
Web: www.demir-group.com

Baumanagement

Wir vermitteln die verschiedenen Bauaufträge an in Berlin ansässige Subunternehmer. Beim Wareneinkauf beziehen wir ausschließlich 1A-Markenware von namhaften Firmen wie Raab Karcher, Kluwe, Dämmisol, Obeta und Atala.

Beim Abriss achten wir auf eine strenge Trennung der Werkstoffe für eine minimale Umweltbelastung.

Wir übernehmen die Kontrolle der fachgerechten Ausführung der Arbeiten sowie die Abnahme der Arbeiten. Wir bieten die Gewährleistung nach der VOB. Wir können Ihnen folgende Leistungen anbieten:

  • Baumanagement
  • Einholen von Baugenehmigungen
  • Tief-, Roh- und Hochbau
  • Maurer- und Trockenbauarbeiten
  • Außenwärmedämmung und Außenputz
  • Installation von Sanitär-, Heizungs- und Gasanlagen sowie Solarenergieanlagen und Solarthermen
  • Elektroarbeiten (Installation von Sicherungsschränken, Leitungen und Anlagen, zugelassen von Vattenfall zur Installation von Stromzählern, Sprechanlagen, Fahrstühle)
  • Austausch/Einbau von Fenstern (Holz/Plastik/Alu) und Türen
  • Putz-, Stuck- und Spachtelarbeiten
  • Maler- und Tapezierarbeiten
  • Arbeiten für Bodenbelag (Estrich, Teppich, Laminat, PVC-Boden, Parket, Dielen und Bodenanstriche)
  • Fliesenarbeiten (auch Marmor und Granit)

Alle Leistungen werden ordnungsgemäß und fachgerecht nach deutschen Standards für Wertarbeit erbracht. Die Übergabe erfolgt in der Regel termingerecht und schlüsselfertig.

Projektentwicklung

"Wir sehen die Entwicklungsmöglichkeiten, die andere nicht sehen."

Wir besichtigen, bewerten und analysieren ihre Immobilie und prüfen diese hinsichtlich realisierbarer Projekte nach Ihren Vorstellungen. Sie können dabei einen besonderen Fokus auf Bauflächenmaximierung, Gewinnmaximierung oder auf Kostenminimierung legen.

Die Erstberatung erfolgt kostenfrei.

Wir haben bisher sehr gute Erfahrungen damit sammeln können, die GRZ/GFZ auszureizen bzw. aufgrund neuerer Verordnungen zu übertreffen. Hierfür sind spezielle Konzepte notwendig, mit denen wir in der Vergangenheit äußerst erfolgreich waren.

Wir können Konzepte erstellen, wie Sie aus ihrer Immobilie den größten Gewinn erzielen.

Wir sind sehr erfahren, Gewerberäume in Hotel/Hostel/Pensionen umzuwandeln. Dabei kümmern wir uns selbstverständlich auch um sämtliche Genehmigungen und Nutzungsänderungen.

Wir bieten Konzepte, wie mit möglichst geringem Aufwand das Maximum an Wertsteigerung erhalten. So können wir die Kosten für einen Umbau sehr gering halten und damit eine schnelle und erfolgreiche neue Nutzung oder eine besserer Verwertung Ihrer Immobilie ermöglichen.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen Konzepte, wie Sie ein Vielfaches aus dem Verkauf erzielen.

Wir erstellen Pläne, beantragen Baugenehmigungen und Vorbescheide und leisten sämtliche erforderlichen Architekturarbeiten.

Investition / Entwicklung

Wir suchen für unsere Partner ständig neue Immobilien in Deutschland zur Entwicklung oder als Investitionsobjekt.

Unsere Kriterien sind dabei weit gefasst:

  • Gewerbegrundstücke
  • Gewerbeimmobilien
  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Baugrundstücke

Für unsere Projektentwicklung suchen wir gerne auch sanierungsbedürftige Immobilien.

Weiterhin suchen wir Gewerbeimmobilien im Bereich des Gaststättengewerbes und des Beherbergungsgewerbes.

Die Immobilien können dabei ein Volumen von 1 Mio. EUR bis zu 100 Mio. EUR aufweisen, gerne können Sie uns jedoch Immobilien ab 100.000 EUR zur Prüfung anbieten.

Wir zahlen dabei eine Maklerprovision von bis zu 11,9% (inkl. MwSt.).

Dachgeschosse

Kennen oder sind Sie Eigentümer eines Mehrfamilienhauses?

Wir suchen Hauseigentümer, die ein Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachstuhl ihr eigen nennen. Wir kaufen den Dachstuhl und bieten eine vollständige Sanierung des gesamten Hauses, inklusive einer energetischen Sanierung und Einbau eines Fahrstuhls zum Nulltarif.

Für eine erfolgreiche Vermittlung erhalten Sie eine Tipp-Provision von 3,57 bis zu 11,9% des Volumen (inkl. MwSt., verhandlungsabhängig).

Immobilienvermittlung

Immobilien, die für unsere Partner nicht interessant sind, vermitteln wir an unsere Kunden in ganz Europa.

Wir haben derzeit über 100 Immobilien, die wir nicht im Internet annonciert haben. Melden Sie Sich bei uns, damit wir Ihre Gesuche prüfen können und eine passende Immobilie für Sie finden können.

Haben Sie Immobilien zur Vermittlung, aber Ihnen fehlt der passende Kunde? Bieten Sie uns diese Immobilien an, wir finden bestimmt den passenden Kunden für Sie.

Wir arbeiten mit namhaften Gutachtern zusammen (U.a. TÜV Süd und IHK-vereidigt). Wir können den Verkehrswert Ihrer Immobilie vermitteln.

Wir erstellen auch gerne Ihren Energiepass. Seit 2014 ist dieser bei sämtlichen Immobiliengeschäften verpflichtend.

Finanzierungen / Versicherungen

Wir vermitteln Finanzierungen und Versicherungen für Gewerbe- und Privatimmobilien.

Wir arbeiten dabei mit über 100 europäischen Banken und Versicherern zusammen.

Wir bieten dabei sämtliche Arten von Versicherungen wie zum Beispiel Bauversicherungen, Gebäudeversicherungen, Ausfallversicherungen und Haushalts- und Haftpflichtversicherungen.

Immowelt-Partner Süreyya Demir